房屋信息
选择我为您服务3大理由:1、高效率办事不浪费客户时间,不善言辞,多于行动。2、主营楼盘为市区写字楼,大部分周边信息我都可给您详细的介绍(不熟悉的楼盘也会提前做资料)。3、商业地产多年经验,熟悉市场动态和相关政策。==============================================================================1、位置交通:楼盘位置:良丰大厦,归属浦东陆家嘴商圈,位于东方路与滨江大道路口,周边写字楼云集。乐凯大厦、众城大厦、良友大厦、胜康廖氏、银桥大厦、金桥大厦、龙珠广场、上海商贸大厦、宝矿国际大厦、海泰时代。交通情况:4/14号线浦东大道站步行3mins,内环,开车3mins内上内环高架,现代化立体交通网络,直通上海各区,辐射长三角。另有十几条公交线路,员工上下班方便!==============================================================================2、房屋情况:在售房源面积98.29平,高区精装修,全玻璃落地窗,景观好,看黄.浦.江,精装修可重新布局,业主急售,诚意买的客户业主可以附个产权车位。==============================================================================3、业主心态:已经面谈过业主,个人产权,无抵押、无贷款,流程简单清晰明了,现在急需现金周转,故底价抛售,希望尽快找到新业主。==============================================================================〖办公楼买卖标准交易流程〗Step1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)Step2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)Step3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)Step4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)Step5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)=======================================【买方主要税费3.05%】契税:合同价*3%(百分之三)印花税:合同价*5‰(万分之五)=======================================【联系地址1】:浦东新区东方路3539号东方尚博创意产业园3#201室【联系地址2】:普陀区曹杨路500号7楼全城随时预约小刘看房!